Какие ошибки делают начинающие землевладельцы

Еще вчера вы были владельцем квартиры, а сегодня вам удалось купить недорогой участок в Подмосковье и ступить на собственную землю.  С чего начать? Сколько раз отмерить, чтобы правильно отрезать? Самые опасные ошибки могу быть сделаны еще на стадии планирования и первичного освоения участка.

• 1. Как бы ни описывали свой горький опыт другие землевладельцы, главной своей ошибкой они признают поспешность решений. Не спешите! Обдумывайте каждый свой шаг - так удастся сэкономить больше времени и денег. Соизмеряйте свои физические силы, материальные ресурсы и размеры участка, иначе будет на вашей земле не рай, а долгострой и вечная свалка.
• 2. Проверяйте размеры участка на начальном этапе проектирования. Измеряйте углы участка — они могут быть не прямыми, и это повлечет изменение проекта.
• 3. Проверяйте перепады высот. Не экономьте на геодезических работах. Не разбивайте «шагами» ваш участок, точно определяйте место и размеры котлована под фундамент.
• 4. Не спешите удалять все деревья - уберите их только там, где будет вестись строительство дома и хозпостроек. Иначе в летнюю жару на участке будет пекло (конечно, если вы не планируете покупать и привозить дорогие крупномеры).
• 5. Не делайте капитальный забор до окончания строительства — вы ограничите место для маневра строительной техники. Стационарный забор не нужен, если вы планируете продать коттедж сразу после постройки — пусть дом легко просматривается через проволочную изгородь.
• 6. Учитывайте потребности растений в свете перед посадкой: одни деревья и кусты хорошо растут в тени, другим требуется много света. Многие деревья можно посадить еще до окончания стройки — пусть растут и развиваются, но не забывайте формировать кроны.
• 7. Учитывайте потребности посадок в поливе — правильно располагайте инженерные коммуникации.
• 8. Не уничтожайте плодородный слой земли при рытье котлована. Плодородная почва — дорогая вещь. Сохраните ее на участке. Сохраняйте где-то в стороне крупные натуральные камни, которые попадаются при подготовке котлована — их можно использовать в ландшафтном дизайне.
• 9. При разбивке грядок и перед посадкой многолетников давайте задание рабочим выбирать и уничтожать корни сорных трав. Проведите обработку почвы от вредителей.
• 10. Покупайте саженцы только в питомниках.
• 11. Не экономьте на хороших инструментах и садовом инвентаре — вы будете работать быстро, легко и с удовольствием.
• 12. Не надейтесь, что вы отдадите строителям или рабочим деньги, и вам сделают все в срок, качественно и ответственно. Контролируйте процесс от начала до конца. Помните, что подрядчик или продавец стройматериалов на вас зарабатывают, и уже после этого вас уважают. Но не больше, чем уважают дорогой портмоне.
• 13. Умейте сказать «мне некогда» навязчивым соседям.  Иначе их общительность серьезно затормозит вашу работу.
• 14. Не оставляйте «на потом» всякие мелочи. Осваивайте участок педантично, шаг за шагом приближая его к идеалу.
• 15. Не пренебрегайте опытом других людей — читайте книги, журналы, заходите на тематические форумы и сайты.

Остались вопросы?
Загородный Мир ответит на них!