Комитет по землепользованию, имущественным отношения и природным ресурсам Московской областной Думы в прошлом году предложил на рассмотрение депутатам 27 проектов новых законодательных актов. Об этом сообщил В. Шапкин, глава Комитета.
Закон, устанавливающий категории граждан, которые могут быть приняты в члены ЖСК, призван обеспечение жильем эконом-класса семей с тремя и более детьми, служащих государственных и муниципальных органов (здравоохранения, культуры, образования). Если такие категории граждан будут создавать ЖСК, то земля под жилищным кооперативом им будет передаваться в срочное безвозмездное пользование (при определенных условиях).
Закон о новых категориях земель закрепил отношение к особо охраняемым территориям. Он установил памятники природы местного значения, парки, ландшафтные и рекреационные комплексы, резервные природные массивы и пр.
Еще один из предложенных и принятых законов установил новый базовый размер арендной платы за землю, которая находится в собственности МО. В нынешнем году ставка выросла на 5,1 процента.
Помимо разработки новых законопроектов, Комитет по землепользованию Московской областной Думы проводил в 2014 году мониторинг правоприменения ранее принятых законов. К примеру, был проведен мониторинг применения закона о бесплатном предоставлении земель многодетным семьям в МО. Результаты проверки были ожидаемы: по заявлению властей муниципальных образований, в области катастрофически не хватает свободных территорий. Ни выделить, ни купить землю по Калужскому шоссе, Новорижскому, Ярославскому и другим просто невозможно, а потому применение закона пробуксовывает. Иногда районы проводят своеобразный обмен участками — предлагают свободные земли льготникам соседних малоземельных образований, но проблемы остаются. В частности, не решены вопросы финансирования прокладки транспортной и инженерной инфраструктуры к таким участкам.
Другой мониторинг показал, что примерно 215 тысяч гектаров земель поставлены на кадастровый учет без четкого определения границ, а собственники примерно 50 процентов земель сельхозназначения срочно произвели вспашку наделов, чтобы на момент проверки территории выглядели как земли, используемые по целевому назначению, иначе собственникам грозило их изъятие.
Собственный участок земли – это мечта многих. Мечта, которая включает красивый и уютный дом с банькой и беседкой для посиделок, грядки, парники, качели для детей, зону барбекю и все, что угодно и что позволит площадь участка.
