Власти Подмосковья активно сносят дома, не разрешенные к возведению на дачных участках. По иску Наро-Фоминской администрации и по решению суда, дом в г. Апрелевка на улице Островского признан незаконным — технические службы в конце января 2014 года приступили к его сносу.
Дом возведен на участке 1,2 гектара. Нескольким владельцам долей участка — физическим лицам — было выдано разрешение на индивидуальное жилищное строительство. Сразу после этого в интернете появились объявления о продаже квартир по ценам, чрезвычайно привлекательным для населения. Предлагались однокомнатные квартиры около 34 кв.м и двухкомнатные площадью почти 57 кв. м. Именно цены стали импульсом для повышенного внимания правоохранителей к данному объекту, но прояснять ситуацию они не спешили, ждали, когда собственники возведут три этажа. Затем администрация Апрелевки направила иск в суд, и тот принял решение, что объект на ул. Островского является самовольно возведенным и подлежит сносу. Апелляционный суд отклонил жалобу ответчиков по делу.
Снос первого многоквартирного дома — это масштабное и громкое начало борьбы со всеми постройками, возведенными на участках ИЖС в обход законодательства. Уже приняты и другие судебные решения, потому сносы в Подмосковье станут делом регулярным, комментирует событие зам. председателя правительства МО Г. Елянюшкин. Он сказал, что многие непорядочные граждане решают строить многоквартирные дома на дачном участке, быстро находят инвесторов-покупателей будущих квартир, но на руках не имеют никакой мало-мальски законной или инженерно-грамотной проектной документации. Бригады подрядчиков не являются строителями ни по образованию, ни по определению, и жить в «новостройках» не только незаконно, но и опасно для жизни.
«Высотки» на сотке занимают девять десятых площади участка, владельцами которого никак не решен вопрос водоснабжения, канализации, энергопотребления. Главгосстройнадзор призывает покупателей внимательно читать документацию, изучать ее вместе с юристом, опытным сотрудником агентства недвижимости, иначе, покупая комнату, квартиру в доме на чужом дачном участке граждане становятся соучастниками, остаются без компенсаций материальных потерь, более того, привлекаются к ответственности за незаконные деяния.
Главгосстройнадзор рапортует о выявлении почти 130 незаконных строений на землях для садоводства, огородничества, дачного строительства, ИЖС. 400 индивидуальных домов Подмосковья определены как дома с явными признаками многоквартирности.
Земельные участки по Киевскому шоссе пользуются неизменно высокой популярностью у тех москвичей, которые решили переехать из шумной столицы на природу. И это не удивительно. Киевское шоссе уже давно входит в «топ-5» подмосковных направлений, дома здесь активно покупают как преуспевающие бизнесмены и звезды шоу-бизнеса, так и обычные люди. «Виной» всему прекрасно развитая инфраструктура, хорошая экологическая обстановка и потрясающее ценовое разнообразие предложений. Впрочем, обо всем по порядку.
Если вы, как покупатель или как продавец, нашли тот объект или того человека, с которым хотите провести сделку купли-продажи недвижимости, и вам нужно профессиональное сопровождение этого процесса, то мы можем вам это предложить.
Нашим покупателям и продавцам загородной недвижимости мы предлагаем свои профессиональные услуги в проведении всех необходимых процедур при совершении сделок с недвижимостью. В каждой конкретной сделке необходимо соблюсти ряд условий для гарантированно безопасного прохождения всех этапов.
