Покупка недвижимости посредством ипотеки является выгодной альтернативой накоплению. Она позволяет свести к минимуму финансовые потери от роста цен на жилье, тем более если стартовый капитал вы уже имеете.
Основное преимущество ипотечного кредитования – возможность приобретения жилья в короткие сроки. Воспользовавшись данной услугой, вы сможете купить дом, избавив себя от необходимости долго копить средства, теряя на росте цен и инфляции. Вы сможете стать законным собственником недвижимости сразу после того, как будут завершены все необходимые юридические процедуры. Это дает вам возможность зарегистрировать себя и всех членов вашей семьи по адресу нового места жительства.
Еще одним неоспоримым преимуществом ипотечного кредитования является «юридическая чистота» сделки. При осуществлении купли-продажи недвижимости проверку всей документации на предмет существующих юридических проблем берет на себя банк. Это минимизирует риски, связанные с двойной продажей объекта или внезапным появлением наследников продавца.
В отличие от других программ, ипотека предлагает заемщикам более комфортные условия кредитования. Она рассчитана на длительный срок (до 30 лет), в то время как обычный кредит более чем на пять лет не выдается. В данном случае работает простая формула – чем дольше срок кредитования, тем меньше размер ежемесячного платежа. Такой подход позволяет заемщику спланировать оптимальный размер отчислений банку, который не сможет подорвать семейный бюджет.
При всех неоспоримых преимуществах ипотечного кредитования данная программа имеет и свои специфические моменты.
Во-первых, это переплата. Ее размер рассчитывается в зависимости от процентной ставки по кредиту.
Во-вторых, заемщики не смогут перепродать или обменять приобретенную недвижимость до полного погашения ими задолженности перед банком.
Окончательное решение по поводу ипотечного кредита вы сможете принять, расставив приоритеты и взвесив все «за» и «против». И в случае положительного решения лучшее агентство загородной недвижимости, в которое вы обратитесь, поможет вам выбрать и приобрести дом вашей мечты!
