Верховный суд РФ признал, что граждане могут оформлять свои дачные участки в частную собственность, не предъявляя правоустанавливающие документы. Поставлена точка в многолетних тяжбах между дачниками и государством по поводу постановки на учет. Дачные участки по Шелковскому шоссе, Ярославскому или Рублево-Успенскому будут считаться собственностью без оговорок.
Суды занимали разные позиции при рассмотрении дел, в большинстве случаев отказывали дачникам по причине отсутствия участка в базах кадастрового учета, ссылались на сроки создания СНТ и сроки вхождения граждан в эти СНТ — до апреля 1998 года или после подписания закона «О садоводческих, … дачных некоммерческих объединениях граждан» и пр. В Верховный суд сыпались жалобы граждан на то, что райсуды всевозможными способами отказывали им в праве на собственность.
Верховный суд призвал отказаться от запретов. При наличии или отсутствии документов граждане имеют право зарегистрировать собственность, предъявляя те документы, которые есть у них в наличии или запросив выписки из похозяйственных книг. Даже если из документов не совсем ясно, какими правами обладает владелец, он все равно сможет рассчитывать на право собственности.
Сразу три хороших новости в мае этого года. Застройщики, имеющие в собственности земельные участки, будут кредитоваться на льготных условиях.
