«Российская газета» опубликовала административный регламент, описывающий законную процедуру получения земельного участка в личную собственность из государственной собственности. Там же сообщается, что решение всех вопросов по земле будет принимать Федеральное агентство по управлению госимуществом.
Участок земли, числящийся в государственной собственности, физические и юридические лица могут получить для ведения фермерства, обустройства личного подсобного хозяйства, дачи, огорода, сада, другого.
Земля может выдаваться предпринимателям для обустройства складских помещений, автомобильных стоянок, зон отдыха, парков развлечений, ярмарочных площадей. Разрешено возводить беседки, киоски, павильоны.
Отказать в получении земли из госсобственности могут, если заявитель не имеет полного комплекта необходимых документов, или существует законное решение суда по ограничению оборота данного земельного надела, или участок не находится на учете в Росимуществе, то есть, не является федеральной собственностью. Также последует отказ, если участок зарезервирован государственными учреждениями.
Административный регламент содержит список документов, которые обязательно должен представить претендент. Это заявление по форме, копия общегражданского паспорта, другого документа, удостоверяющего личность, копия доверенности, если заявитель, например, юридическое лицо, поручает представителю - юристу компании действовать от своего имени. Также должен быть предоставлен документ (оригинал и копия), подтверждающий право на получение участка, другое. Регламент устанавливает и другие нюансы процедур. Например, заявитель не более пятнадцати минут должен ждать консультации, не менее десяти минут беседовать с госслужащим, а на заключение договора безвозмездного пользования или договора аренды не должно уходить более 60 дней.
Земля будет выдаваться бесплатно, но на определенный срок и с обязательным условием запрета капитальных построек.
Очень часто горожане, которые решили променять чересчур беспокойную жизнь в мегаполисе на более размеренное деревенское существование, не выплачивают всю сумму, требуемую за конкретный дом сразу, а решают оформить ипотеку. Особенно актуально такое решение для тех, кто приобретает недешевые жилища. Например, многие таунхаусы на Киевском шоссе, расположенные в престижных коттеджных поселках, стоят относительно дорого; покупая их, удобно воспользоваться услугой ипотечного кредитования.
