Первую карту транспортной доступности за все годы существования сервиса Яндекс.Пробки и Яндекс.Карты представили исследователи Яндекса. (Исполнители - PR-департамент Яндекса). Календарный период исследования – с осени прошлого по осень этого года. Время сбора данных – с 7.00 по 9.00, в эти часы Подмосковье едет на работу в столицу.Цель – выяснить, сколько времени затрачивает автомобилист на утреннюю поездку от подмосковного населенного пункта до МКАД. Радиус исследования – 30 и более километров от Московской кольцевой автодороги. Точкой отсчета был центр пригорода. Время, необходимое для выезда на трассу, также учитывалось.
Как и ожидалось, результат показал: время в пути зависит от двух равнозначных параметров - загруженности дорог и удаленности города. Это хорошо понятно на примере. Центр Красногорска и центр Видного находятся на одном расстоянии от МКАД. Но в утреннее время из Видного можно добраться быстрее.
По карте доступности Москвы легко определяется, что самое оптимальное соотношение удаленности и времени на дорогу у Домодедова. Расстояние в 18 км из этого населенного пункта можно преодолеть за 21 минуту, двигаясь быстрее 50 километров в час. Сложнее всего приходится автолюбителям из города Железнодорожного. Расстояние в 11 километров они преодолевают за 45 минут, двигаясь не быстрее 15 километров в час. Летние показатели улучшили общие результаты, и это ожидаемый итог. Изменить скорость движения могут только плановые дорожные работы. Они приводят к тому, что ехать от заданной точки до МКАД летом можно значительно дольше, чем в зимние месяцы года.
В целом, картина довольно радужная. Из Дзержинского и Химок автомашины доставляют своих владельцев за 7 минут. Из Реутова, Видного и Люберец – за 11 минут. Из Мытищ – за 22, а из Щербинки – за 23 минуты. Ориентируясь на близлежащие города, можно понять, сколько времени на дорогу потребуется жителям поселков и дачных товариществ. Но сегодня почти на всех дорогах Подмосковья ведутся плановые работы и реконструкция шоссе – и все ради увеличения скорости движения. Это моментально сказалось на стоимости загородных домов. Число желающих купить загородный дом в Подмосковье возросло и автоматически потянуло за собой цены. Цены, цены, цены… Они уверенно приподнимаются все последние три года, и тенденция к повышению обязательно сохранится.
Вы хотите приобрести недвижимость в Подмосковье? Это неудивительно, ведь жизнь в большом и шумном городе рано или поздно становится в тягость для каждого. В мечтах вы уже давно наслаждаетесь тихим отдыхом в собственном доме, продумали до мелочей расстановку дачной и садовой мебели, засеяли газон и посадили несколько молодых деревьев для будущего фруктового сада. Вы также отлично представляете, где разместить беседку, бассейн или зону для барбекю. Но можно ли с той же легкостью представить, с чего начать поиски и каким образом осуществить покупку? На что важно обратить внимание при выборе готового дома или земельного участка?
