Максимальные цены, установленные за весь последний период, зафиксированы на аренду домов в Подмосковье. Активно наступающая весна оживляет весь загородный рынок. Арендаторы спешат присмотреть приличное жилье в Московской области и забронировать его на весь летний период. Риэлторы загородного рынка отмечают повышенный интерес к недвижимости на съем. Дефицита нет, и цены на аренду домов и дач колеблются от сорока до двухсот тысяч рублей в месяц. Чаще всего арендаторов интересуют загородное жилье в эконом классе с арендной ставкой 35-40 тысяч рублей. Но больше всего вариантов рынок предлагает тем, что ищет загородный дом по цене от 100-120 тысяч рублей в месяц — здесь предложения значительно превышают спрос.
Риэлторы отмечают, что этой весной стоимость аренды возрастает на 30%. К осени цена корректируется и понижается примерно на такой же процент.
На Рублево-Успенском шоссе дом с участком можно снять на лето примерно за сто восемьдесят тысяч рублей в месяц. Роскошный дом в этом же районе обойдется от двухсот пятидесяти до пятисот (!) тысяч рублей.
На Пятницком шоссе достойный дом, окруженный хорошей инфраструктурой, можно снять за сто пятьдесят тысяч рублей.
На Минском шоссе предлагают снять дом с собственным водоемом и хвойным лесом, спутниковым телевидением и интернетом за полтора миллиона рублей в месяц. Объект оборудован дизайнерской мебелью и защищен многоуровневой охраной.
Среди стандартных требований арендаторов — гостиная с камином, две или три спальни, участок с барбекю, парковка на две машины, беседка или детский уголок, интернет. Предпочтения отдают коттеджным поселкам с охраной, в экологичном месте и транспортной доступностью.
Три министерства бьются за ипотечную доступность
Трем важнейшим министерствам - Минфину, Минэкономразвития и Минстрою — было дано поручение правительства как можно быстрее сделать ипотечные кредиты доступными, а отношения граждан с банком-кредитором — более надежными, честными и прозрачными. На официальном сайте Правительства РФ опубликован весь список поручений, на основе которых должна наконец заработать программа «Жилье для российской семьи». Она была запущена по поручению президента для реализации важнейших принципов демографической политики.
Ожидается, что уже в июне этого года будут внесены изменения в общую стратегию ипотечного кредитования в нашей стране. Будут просчитаны показатели рынка российского ипотечного кредитования и сделаны важнейшие шаги для большей доступности ипотеки. Ожидается выдвижение специальных условий кредитования по разным социальным категориям граждан. Приоритетом будут пользоваться работающие и экономически активные граждане, нуждающиеся в жилье. Претендовать на специальные условия по ипотеке смогут и те, у кого менее восемнадцати квадратных метров на человека.
Рынок жилья с воодушевлением ожидает ипотечных новаций в надежде на выход из стагнации, отмечаемой последние годы. Также ожидают изменений в АИЖК вплоть до нулевой ставки по дивидендам, выдвижение специального оператора для ипотечных программам
