Тот, кто вкусил все прелести проживания в частном доме, вряд ли когда-то может согласиться переехать обратно в обычную городскую квартиру. Но те, кто узнал жизнь за городом, двойной дозой «привиты» от мнений, что обитание в большом мегаполисе — лучше. Более того, они с удовольствием делятся удовлетворением от перемены места жительства с другими горожанами. Иначе откуда бы появлялось у многих людей огромное желание купить дом в Подмосковье и забыть о «каменных джунглях»?
Да, именно преимущества проживания за пределами города и манят как молодые семьи, семьи с детьми, так и людей уже довольно зрелого возраста продавать квартиры в Москве и покупать дом или хотя бы участок, на котором впоследствии возводить дом. Но вот сразу же определиться, что лучше - покупка загородного дома или пустого участка для строительства, не всем удается. Часто доказательства в пользу того или иного решения становятся предметом споров, острых дискуссий и тягостных сомнений.
Какой выбор будет правильным?
Квартира в городе стоит на порядок дороже, чем загородная недвижимость. Это не совсем понятно тем, кто считает, что польза для здоровья и душевный комфорт — определяющие факторы успешной жизни. Однако тот факт, что, продав так называемую среднестатистическую квартиру в столице, вы можете купить коттедж в Подмосковье — не может не быть привлекательным.
Конечно же, настроив себя на проживание за городом, необходимо заранее решить несколько важных вопросов, чтобы впоследствии не жалеть о своем выборе.
· Вопрос расстояния. Можно выбрать место вблизи станции железной дороги и добираться на работу электричкой — соответственно, нужно учитывать временные затраты. Если вы решите добираться каждый день на автомобиле, то необходимо принять во внимание количество членов семьи, включая детей, у которых есть регулярная занятость в городе.
· Вопрос ухода за домом. В доме больше забот, чем в квартире. Это утверждение — неизменно, независимо от площади дома или возможностей хозяев. Перебираясь за город, решите заблаговременно, кто будет следить за состоянием дома и заниматься придомовой территорией.
· Вопрос строительства. Если вы решите строить дом или перестраивать приобретенную усадьбу под свой проект, будьте готовы к тому, что выбрать бригаду специалистов-строителей для таких работ окажется сложнее, чем в случае, например, с ремонтом городской квартиры. Кроме того, придется учитывать расходы на доставку стройматериалов и оборудования.
Приобретенный готовый дом, в большинстве случаев, требует минимума дополнительных вложений и времени на обустройство. Если же начать строительство, то, в идеальном случае, необходимо рассчитывать на члена семьи или родственника с немалыми знаниями в этой области, который бы контролировал процесс возведения коттеджа.
Однако цифры умеют убеждать лучше всего. И вот, независимо от состояния рынка и цен на строительные материалы, в среднем, строительство дома обходится в два раза дешевле, чем приобретение готового. Если сравнивать кирпичные дома, то стоимость готового — приблизительного 1000 у.е. за м2, тогда как построенного — 650 у.е. за м2. Строительство деревянных и каркасно-щитовых домов окажется еще более дешевым. И это серьезный аргумент для тех, кто до сих пор сомневается.
